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  如今，美国对进口木材、木料、整体橱柜、浴室梳妆台及软体家具加征10%–50%的惩罚性关税。而这些关税极有可能通过成本传导机制显著抬升翻新支出，并可能通过抑制置换需求对新房成交形成负面冲击。

  特朗普表示，对木材与家具加征关税可“强化供应链韧性，并提升本土木材产能利用率”。尽管该措施意在刺激国内伐木及家具制造，但经济学家与住宅建筑商警告称，关税同样可能抬升建造成本，从而对特朗普“扩大住房供给、促进房屋成交”的政策目标形成掣肘。

  同时，批评人士指出，这些征税措施将抬高美国消费者的价格，并抑制包括房屋建造业在内的、依赖海外原材料行业的扩张节奏。他们同时质疑，援引国家安全条款对家具与木材加征关税，构成对“232 条款”适用范围的不当扩张，法理依据显属牵强。

  此外，一些经济学家预计，木材及家具制品价格上涨将减缓房屋建造速度。这可能会阻碍特朗普政府改善疲软房地产市场的目标。据全美住房建筑商协会（NAHB）称，新建住宅约7%的建材依赖进口；即便不计新增关税，建材综合成本自2020年12月以来已上涨34%，供给端压力持续累加。